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최근 강남을 중식으로 수익형 부동산 시장이 꿈틀대고 있습니다.
기준금리 인하로 강남 수익률이 은행의 연 5-6%대 이르고 있다고 합니다. 이제 예금으로 돈 굴리는 시대는 지나갓지요 저금리 시대로 부동산으로 은행 에금으로 돈이 들어갈 돈이 들어오고 있습니다.
수익형 부동산 시장 실제로 투자하는데 어떤 가치가 있나요
저금리 시대가 되다 보니 경제 활성화는 기대하고 있는데요 기업은 설비투자 활발해지고 고용이 증대되면서 일자리 창출이 늘어나는 장점이 잇습니다. 개인으로 보면 소비가 많이 늘어나면서 내수진작이 보입니다.
저금리 지속으로 은행이자만으로 생활하기 힘들어서 현재 은행금리로 봐서 1억을 예금할때 월 20-30만원밖에 안되다 보니 안전한 투자처를 찾고 있습니다. 수익형 상품이 아파트 거래량이 100프로 올랐다면 다세대 연립은 125%로 늘어나는 추세라고 볼수 있습니다. 수익형 상품이 대세다 안정적인 수익을 얻을수 있을 뿐만 아니라 언제든지 환급성도 매력입니다.
수익형 부동산 시장 뜨는 지역 알아보겠습니다. 각 지역별로 호재거리가 많은데요 강남지역은 입지조건이 좋아서 좋은 개발과 연결되고
수익과 연결됩니다. 강남3구만큼 좋은 투자처는 없다고 생각이 됩니다.
수익형 부동산은 어떤 투자자에게 적합하다고 볼수 있을까요 그래도 비교적 수익자본을 가지고 안전하면서 수익이 얻을수 있는 그런 투자자에게 어울린다고 볼수 있습니다. 나도 한번 부동산 투자 해볼까 하는데요 수익형 부동산 투자할때 이것만 주의해야 할 사항이 있다면요 목적에 맞게 얼마만큼 수익이 지속적으로 발생하느냐
수익의 지속성 입지여건 가치 상승도 시세 차익까지 고려해서 이점을 꼭 유의해야 합니다. 잘만 고르면 수익형 부동산에서 지속적인 임대수익 얻을수 있습니다.
강남지역 가운데 수익형 알맞은 지역을 알아보도록 하겠습니다. 강남구 역삼동 이지역은 예로부터 강남 직업을 가진 강남 직업인의 대거 수요가 있고 바로 재건축 이주수요부터 해서 강남발 대형 호재까지 해서 대기 수요까지 급증하고 있습니다.
공급량 제한되어 있어서 임대수익 시세차익까지 같이 노려 볼수 있습니다. 역삼지역 교통과 편의시설 주변의 입지여건에 대해서 교통면을 보면 2호선 역삼역과 분당선 한티역과 700미터 거리를 가지고 있고 밑으로는 분당 내곡 고속도로가 위치되어 있고 남부순환도로까지
밑에 있습니다.
말그대로 교통왕국과 편의시설 대형백화점이나 대형 쇼핑센터에서 고급스러운 쇼핑도 즐길수 있고 강남 세브란스 병원도 위치하고 있어서 모든 편의시설을 다 누릴수 있습니다. 고급 아파트가 즐비해서 타워팰리스 도곡렉슬 역삼래미안 지역적 수준이 상당히 높은 수준이라고
알수 있습니다.